龙虎网讯（记者 刘常娥）跟楼市“金三”的剧情颇为雷同，南京4月份的房地产市场又迎来一波“翘尾”行情。据统计，上周正荣润峯、海玥名都等8家楼盘推新，其中江北销量占据主力，而河西也十分抢眼。
上周楼市日均认购324套房微涨近1成
南京网上房地产数据显示，截至4月23日22:00，南京楼市上周(4.17-4.23)共认购商品住宅2266套，成交1630套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购324套、成交233套，与前一周(4.10-4.16，认购2065套、成交1379套)相比，认购量微涨近1成，成交量上涨近2成。
上周南京楼市异常火热，共迎来8盘加推。其中备受关注的河西热盘金地中心风华、正荣润峯、海玥名都、保利四盘齐出货，迎来上市量井喷。城南的保利堂悦、江宁的中锐星湖名邸，宝华的绿城桃花源，江北公寓盘明发财富中心纷纷出货，引起了一股开盘小高潮。
河西楼盘玩“限时认筹”惹风波
4月19日下午，位于南京建邺区河西南板块的楼盘正荣润峯开发商突然宣布，将于19:00——21：00 启动下一批次加推房源的认筹。当晚，参与认筹购房者的车辆将马路堵得严严实实。记者获悉，正荣润峯的购房定金为50万元，基本上与河西南其他楼盘一致，选房后当即交付，5成的首付款（含50万元定金）最迟在4月27日前要付清。
“限时认筹”的还有同样来自河西南的楼盘金地中心风华，这家楼盘上周刚领取了252套房源的预售证，并于当天中午开始认筹。这一波上市的河西板块楼盘还有海玥名都，共有340余套房源，户型面积从120平方米到180平方米不等，均价仍为45000元/㎡。
“整个河西片区，新房和二手房差价从5000元到10000元不等，当然闭着眼睛买啊！”不少购房者表示。
房管部门约谈12家开发企业严打炒房号
针对河西多家楼盘频现“房号”叫卖声，南京市房地产市场综合执法办公室紧急发布声明表示，已约谈开发商，并将保持高压势态严打炒房号。此外，为进一步加大供应，稳定市场供需平衡，南京市将在近期陆续上市42个楼盘、约90万平方米商品住宅。综合执法办公室上周还对即将开盘的12家开发企业再次进行集中约谈，并发放了《 行政执法建议书》。
多地调控政策收紧仍然继续。目前，全国已有超过45个城市发布140余次调控政策，包括珠三角、长三角、京津冀等重点城市圈投机行为被全面封堵。这也意味着，行政性整治、限购、限贷、限卖等调控新政，已成地方调控标配。
