11月22日，中国中铁召开2022年第三季度业绩会，对房地产板块未来的看法，中国中铁将坚持房地产板块高质量发展，全面严格落实各项监管要求，聚焦国家发展战略，优化投资区域布局和产业结构布局。
中国中铁指出，从去年下半年不断出台的房地产收缩政策实施开始，叠加疫情影响、“三道红线”限制、宏观杠杆率的压制以及房地产行业大周期见顶等一系列因素，2022年全国房地产行业去库存压力攀升，整体利润增速呈下行趋势。
当前房地产市场出现一些政策调整，支持刚性和改善性住房需求，支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资等，将助推房地产市场恢复。
中国中铁将坚持房地产板块高质量发展，全面严格落实各项监管要求，聚焦国家发展战略，优化投资区域布局和产业结构布局，发挥企业“地产+基建”“地产+产业”优势，积极响应国家京津冀、粤港澳、长三角、长江经济带等区域发展规划，服务国家发展战略，加大在城市圈、城市圈核心城市以及城乡一体化发展中的开发力度，进一步调结构、转模式、扬特色、精管理、防风险、强品牌，积极探索符合中国中铁整体发展战略的房地产板块新发展模式，持续加强房地产投资全过程监管，不断提升投资管控水平，持续推动公司动房地产业务板块转型升级和高质量发展，奋力打造成为国内一流的特色城市综合开发运营商。
