南京楼市再次开启疯狂卖地模式！
这两天，南京土地市场网曝光南京67块重磅土地，涉及河西新城、南部新城、江北新区等多个热点片区以及江宁、浦口、六合、高淳、溧水等活力片区。其中，城东这次倾情拿出6幅优质地块，涉及老城东、马群、紫核等板块，我们一起来看！
1、秦淮区杨庄二期剩余地块
地块四至：南至石杨路，西至友谊和路
用地性质：R2二类居住用地
用地面积：22300平方米
容积率：2.5
地块分析：
本地块所在的杨庄二期为秦淮区城中村危旧房改造重点项目之一，预留有多个学校用地，将优化区域内的教育配套资源，规划有石杨路、杨庄路两个社区级商业中心，将形成区域内的生活配套中心。
本地块为老城东稀有宅地，紧邻销许均价在5万/㎡的高端新房住宅--玖樾印象（含升级装修包）与二手房江南明珠。与此同时，该地块周边生态、教育、交通等资源丰富，周边临近运粮河、七桥瓮湿地公园，自然景观资源优越；地块周边规划有幼儿园，已建成的南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中，教育资源完善。
在建地铁5号线小天堂站、规划地铁8号线胜利村站、小天堂站和13号线胜利村站、杨庄站，也为地块提供便捷的出行体系（具体情况以正式公告为准）。
2、马群街道马群狮子坝地块
地块四至：北至沪蓉高速，西至宁芜铁路，东至马高路
用地性质：R2二类居住用地
用地面积：85200平方米
容积率：2.4
地块分析：
该地块位于城东板块、麒麟科技创新园北端的麒麟居住综合片区，所处的马群单元和南湾营单元规划居住总人口约18.67万，功能定位为南京主城东部门户，是主城连接仙林副城、麒麟生态城的重要地区。沪蓉高速、马高路、宁芜铁路等分布在周围，宁句城际百水桥站毗邻地块，周边交通非常发达。
从地块所处板块马群来看，这里，现有老牌商场招商花园城屹立不倒；
未来紫金城市广场、复地御钟山自带商业成后起之秀；
再加上不远处的绿地缤纷天地开业在即，马群商圈崛起之势锐不可当。
未来，马群升级配套一旦兑现，无疑对周边居民是一大利好！尤其是未来马群综合换乘中心建成，预计每天能满足24万人次的换乘需求，届时，马群商圈的客流量将得到很大的提升。
未来该地块房价如何，可参考周边新房正荣润栖府（全装修销许均价约32420-34074元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包）、中海钟山印（单价26000元/㎡起，总价531万），以及已经成功出让的马群G10、马群G36地块，成交楼面价分别为7324元/㎡和17562元/㎡。
3、南京经济技术开发区仙林湖东侧地块三
地块四至：仙林大道以北、天佑路以西
用地性质：R2二类居住用地、Rb商住混合用地
用地面积：37323平方米
容积率：2.6
地块分析：
该地块紧邻仙林大学城，地铁4号线、规划2号线东延、S5号线、中运量宝华线等四条轨道线路在此交汇。
规划定位：以创新产业为主导，发展总部经济，布局商务高品质社区公园、仙林湖商业、教育配套、居住社区等多元业态。仙林万达茂、万达金街、社区商业街区等多重商圈辐射。
周边已建成有金陵中学(仙林分校)、金陵小学(仙林湖校区)、小红花艺术学校，规划幼儿园2所(21班)、小学1所(24班)等优质教育配套仙林万达茂省中医院。
4、青龙地铁小镇麟岗大道以南、东流路以西地块
地块四至：青龙片区麟岗大道以南、东流路以西
用地性质：Rb商住混合用地
用地面积：47287.55平方米
容积率：1.8
地块点评：
该地块为商住混合用地，体量适中，密度较低，未来可能会引发开发商的争抢。
左侧即为区域热门二手房小区--中南山锦花城，与此同时，区域热门二手房小区包括珑悦、东望府、恒大龙珺等均价在3.3-3.7万/㎡。
紧邻地块的便是在建的麟岗大道和在建的东流路，未来交通出行将会非常便利。目前区域已有地铁2号线（南大仙林校区站）、地铁4号线（东流站），规划中的还有8号线、15号线、16号线，将来会有5条地铁线路汇聚于此。
值得关注的是，该地块曾在紫东核心区官宣之后首次亮相楼市的纯宅地，最终因故停止出让，如今时隔3年多时间以“商住混合用地”的身份再次入市，看点十足。
5、青龙地铁小镇思邈路以北、东流路以西地块
地块四至：青龙片区思邈路以北、东流路以西
用地性质：Rb商住混合用地
用地面积：33486.05平方米
容积率：1.8
地块点评：
该地块紧邻阳光城文澜府和改善盘紫星荣院，和上述地块一样，刚好东侧都为正在修建的经天路南延（东流路）建设工程一标段范围。该地块位置相对较好，距离南外仙林分校紫东江宁学校较近。
从地块本身各项参数也可以看到，未来项目体量大小适中，且为低密住宅，将大改区域高层较多分布的局面。
6、徐庄软件园地块
地块区位：南至紫气路，北至苏宁大道，东、西至现状建筑
规划指标：Bb商办混合用地(100%酒店式公寓)
用地面积 ：73400㎡
容积率 ：1.6
建筑高度：18m
地块解析：
本地块所在的徐庄软件园产业发展日趋成熟，大量年轻化的产业人口，使得该片区有着充足的公寓居住需求。本地块为商办混合用地。
可100%建设酒店式公寓，可配套少量以商超餐饮、文化休闲、运动健身为主的配套服务设施，可满足徐庄软件园南园内的职住平衡需求。地块紧邻地铁4号线徐庄苏宁总部站、绕城公路互通、仙林大道，交通十分便捷。
