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行业动态

深圳首批集中供地 5月中旬竞拍

日期:2021/4/15 10:25:00  阅读:323次

全国22个重点城市宅地供应“两集中”的消息发布后,相关城市陆续开始公布集中供地计划。一线城市中,继广州、北京之后,深圳也于昨日交上了首份“答卷”。

    4月14日,深圳公共资源交易中心微信公众号挂牌了深圳首批集中出让的6宗宅地,总建筑面积约91万平方米,起始总价约105.76亿元,预计将于5月13日集中竞拍。与广州、北京此前公布的首批48宗、30宗地块相比,深圳的首批挂牌土地在数量上略显单薄。

    “此次深圳集中供地也反映出政府在积极供地,平抑房价炒作的预期。这是一个很好的信号,只要能增加住宅用地供应对深圳来说都是挺好的事情。”地产资深评论人朱文策表示,22个重点城市供地“两集中”给开发商的资金实力和拿地研判能力带来一定的考验,可有效降低市场竞争和炒作的烈度,降低土地成交溢价率,有利于土地市场的健康稳定发展。

    “今年深圳集中供地首批挂牌的6宗宅地分布比较均匀,包括宝安、龙华、光明等热点区域也有供应。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,深圳历来土地资源比较稀缺,早在2019年,深圳就已经开始尝试通过适度集中的方式加大土地供应。因此,2019年、2020年深圳的土地供应数量都在显著增加。

    另据克而瑞研究中心不完全统计,截至目前已有18个城市公布了首批集中供地的时间表。北京、深圳、杭州、重庆等12个城市明确将在4月、5月集中供应土地,广州、无锡和重庆等城市则明确在4月底集中拍地。

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