南京网上购房证明首日6000人申请，购房资格发生五大变化；
多部委正推动全国不动产联网，为房地产税开征做准备；
江苏大剧院5月正式启用，内部高清图曝光；
重磅利好！百家湖中心区新增4处过街通道；
栖霞山有轨电车项目有新进展了；
江苏公路十三五规划发布，2020年建成国省道2000公里；
南京青少年宫重建7月开工，将变身“大游乐场”；
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一起来看看！
南京网上购房证明首日6000人申请 购房资格发生五大变化
5月4日开始，南京市房产局首开先例在全国启动了网上购房证明，不仅大大提高了开具效率，只要2分钟就能完成原来几个小时的事情，而且有效时间也加长，从90天变成了180天。
根据南京市不动产登记部门介绍，5月4日在线申请购房证明的人高达近6000人，开出1238张。而从南京限购政策以来，南京开出购房证明日均550张，这个量是原来日均数量的2倍多。而原来全市9个网点一天靠人工收材料核对开出的纸质证明，火力全开，最多开出的总数在1100张左右，而现在的在线开具，一天就成功开出了全市的总量。
5月4日华侨路房地产档案馆的排队量比平时要少了差不多三分之一，有些来排队的人表示刚刚知道可以在线开证明，早知道就不来排队了。不过还是提醒广大市民，只有:
1、未婚或无婚生子女的成年单身居民；
2、现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民才能在线开具购房证明。
不满足这两个条件的购房人还是要带着申请材料到各房产交易与不动产登记大厅（华侨路大厅除外）、华侨路52号不动产档案馆办理。
新的网上购房证明还出现了一点变化。南京市不动产登记部门也从新的电子购房证明开具说明中，对南京的限购政策做了五方面的微调和补充。
第一、证明有效期从90天调整为180天，不仅电子证明如此，新的纸质购房证明也将遵循同样的有效期，让市民买房更方便，不需要短时间内重开重跑。
第二、新的购房证明注意事项中，对外地人才条件提高，以前对外地人才的概念比较模糊，现在明确规定，要求非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
注意，外地人40岁以下的现在开购房证明需要凭高级职称才行，之前中级职称开过的在有效期内可用，过期不给补。这是符合条件的最新南京高级职称一览表：
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第三、有部分无购房资格的人，采取先赠与1%份额再买卖99%份额的方式规避限购政策。这次明确规定，房产赠与也要开购房证明。因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行。
第四、司法拍卖房也限购。因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。
第五、回购安置房不限购。因征收采取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策；去年9月，南京启动限购政策以后，对拆迁安置房是否纳入限购范围，给予了这样的定义：只要是在房管局备案、能查到相关信息的安置房，都在被限购之列。最新的政策规定，购买相关套数或面积以下安置房，不在限购之列（相关套数及面积限定，并没有明确）。
业内人士表示，南京住房限购开具购房证明最新的执行细则，对非南京户籍通过职称等开具购房证明的门槛进一步抬高，有利于稳定南京楼市的需求总量、保护本地需求、促进供求保持平衡、稳定楼市。
多部委正推动全国不动产联网，为房地产税开征做准备
经济观察报通过多渠道获悉：国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统全国联网，目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国，浙江、福建等省份也完成了全省不动产信息端口与全国的对接。
国土资源部制定的不动产统一登记系统全国联网的进程表是，2017年年底完成、2018年投入运营。
据了解，房产买卖双方可以依法以“宗地号”查询房屋产权、土地性质、抵押、查封等基本信息。
全国不动产信息系统，在功能上类似于企业信用信息公示系统。不同的是，企业信息系统任何人都可以查询，而不动产信息系统需经房产所有人同意才能查询。
原国土资源部地籍管理司副司长向洪宜向经济观察报介绍，若全国不动产联网平台投入运营，购房者可以依法在全国联网平台上输入“宗地号”查询房屋的基本信息，若想了解房产的详细信息，比如图纸等，需买卖双方持委托书依法到当地“宗地所”查询具体情况。
江苏大剧院5月正式启用，内部高清图曝光！
动态：今年5月正式启用，目前正在调试演出；
位置：建邺区河西新城文体轴线西段、奥体中心以西，濒临长江，与江北新区隔江相望；
规划：
占地面积约20万㎡，建筑总面积达27万㎡；
包括2280个座位的歌剧厅、1001座的戏剧厅、1500座的音乐厅、2711座的大综艺厅以及780座的小综艺厅；
定位：
江苏省境内最大的文化工程，与北京国家大剧院南北呼应，成为中国最大的现代化大剧院以及亚洲最大的剧院综合体。
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重磅利好！百家湖中心区新增4处过街通道！
江宁百家湖商业的不断集聚，随之带来的人流量也会很大，为了保证行人过街安全，新增地下过街通道成为首要任务。那究竟新增了哪4处过街通道呢？一起来看看吧~
从江宁区规划分局了解到：百家湖中心区将新增4处人行过街通道，其中有3座地下通道已列入江宁区2017年城建计划，目前工程设计方案已通过专家咨询，预计年内实施。
地铁百家湖站过街通道
3月23日江宁规划局挂出“江宁区百家湖地铁站过街通道项目”方案批前公示：
根据规划图显示，地下通道从地铁站1号、2号出口下穿双龙大道至东侧规划地块。对于行人来说，地下通道的建立可以更好、更安全的通行。
东侧规划地块为百家湖江宁双龙大道以东、菲尼克斯路以北地块，其靠近地铁1号线百家湖站。规划用地性质为商办混合用地，用地总面积49885平米，容积率为5.0-5.5。从地图上可以看出，该地块位于百家湖地铁站附近，交通方面可以说非常方便，可以说是江宁现在的核心区域。
双龙大道——天元西路地下过街通道
4月13日江宁规划局挂出“双龙大道—天元西路节点地下过街通道工程””方案批前公示：
根据规划图显示，双龙大道与天元西路交汇的路口将在地下形成十字形人行通道，连接区域分别为景枫中心、21世纪太阳城、西南待开发地块、航天晨光。过街通道位于双龙大道和天元西路交汇处：
天元西路过街通道
早在3月初就有网友在网络问政上提问：地铁三号线天元西路的过街通道什么时候开建？
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（网络问政截图）
江宁开发区网络发言人回复：江宁开发区目前正在对地铁3号线天元西路的过街通道进行方案设计，具体开工时间应该以相关部门批准后公示为准！耐心等待~
凤凰广场中轴线节点人行天桥
除之此外，根据此前的城建计划，今年江宁还将建设 凤凰广场过双龙大道人行天桥，改造西门子路与双龙大道T形交叉口，同时结合当前的人防工程，重点推进地铁双龙大道站地下空间开发等。
由此可见，百家湖真的是利好不断，是当之无愧的江宁“新街口”，小5妹希望江宁越来越好~
栖霞山有轨电车项目有新进展了
备受关注的栖霞山有轨电车项目有新进展了，据栖霞区政府网络发言人最新回复，栖霞山有轨电车交通方案将根据开发建设情况进行深化设计，目前，最终方案还未确定。虽然方案未定，不过以后坐电车赏枫值得期待。
5月3日，栖霞区政府网络发言人对栖霞山有轨电车最新进展进行了回复：因片区目前正处在大拆迁和大建设阶段，有轨电车及其他片区交通方案将根据开发建设情况进行深化设计，最终方案，请关注区交通运输部门公示公告。
南水泥厂内有条废弃的小野田专用铁路线，以前是用来运送水泥的，根据早前规划，将利用原来的北部和南部的一段轨线，打造成栖霞山风景区内的一条有轨电车，北接栖霞老镇、游览码头、南到栖霞山风景区东入口，全长约6.7公里，未来将成为一条特色游览路线。
为了方便游人游览，将布置自行车专用道及自行车租用点，此外规划在栖霞广厅、有轨电车水泥厂南站设置集中的公交首末站，在区内主次道路上设置多个公交中途站，以便游客快捷到达各片区。功能片区内部则采用电动游览车，接驳游客。
江苏公路十三五规划发布 2020年建成国省道2000公里
省交通运输厅近日正式发布 《江苏省普通公路“十三五”发展规划》，提出到2020年全省要建成普通国省道2000公里，9成行政村将通上双车道四级公路，公路交通应急救援到达时间不超过1.5小时等一系列“硬任务”。
规划提出要着力构筑畅安舒美的公路网络体系，优化完善普通国省道公路网络、继续提升农村公路通行能力、加强普通公路与城市道路有效衔接，“十三五”期间，普通国省道建成通车2000公里，新改建农村公路道路1.8万公里，新改建桥梁5800座。2020年全省乡镇普通国省道覆盖率要达到90%，行政村双车道四级公路覆盖率达到90%。普通国省道重要节点运行实时监测覆盖率达到100%，特大型桥梁、长大隧道实时监测覆盖率达到100%，动态称重系统覆盖率达到100%。公路交通应急救援到达时间不超过1.5小时，一般公路交通事件应急抢通时间不超过18小时。
为提升来往车辆驾乘人员的出行便捷度， 交通部门还将着力提升普通收费公路服务水平，优化普通公路收费站布局，落实收费公路优惠政策，加快普通公路ETC和MTC（非现金收费）建设，达到100%全覆盖。优化普通公路出行服务信息体系，加快城乡道路指路信息一体化建设，优化提升公路出行信息服务系统。
南京青少年宫重建7月开工 将变身“大游乐场”
陪伴了南京几代人成长的南京市青少年宫，在去年启动重建程序。南京市青少年宫新宫，位于马台街与童家巷交界处，即将在7月动工，并将于2019年5月4日正式投入使用。
建成后的新青少年宫不仅将设有450个停车位，而且还将与南京地铁5号线出入口直接连通，到达新青少年宫将更为便利。据了解，新青少年宫分为地下四层和地上五层，其中负三、负四层为停车场，其他楼层均为活动功能区。
据了解，这座集传统文化与现代创意巧妙融合的全新青少年宫，将打造成一个多维素质体验场馆。在四楼的体验馆，孩子们既可以在职业梦想体验馆中体验宇航员、军人、建筑工、农民等不同职业，也可以在VR虚拟互动体验区，身临其境地观看VR电影、畅玩VR游戏。
新青少年宫的梦幻电动区不仅有最新的各种体验类游乐项目，还有30多种电动益智类游戏；攀爬拓展区，则可以锻炼孩子们的耐力和胆量；蹦床乐园区，让天生爱动的孩子们可以尽情释放活力。在安全自护教育展示厅，孩子们不仅将接受到生命与健康教育，还可以通过地震小屋、水灾仿真等体验，学习逃生技巧。
新宫还为青年开设了就业服务中心。在职业技能拓展室，大中专学生可以找到勤工俭学、家教服务、带薪实习等岗位；在综合服务中心，则将为毕业生提供人才招聘、就业推荐、劳务派遣等社会服务。在创业诊疗中心，将为有创业意愿的青年提供项目可行性分析，创业指导与政策咨询等服务。除了就业、创业服务，新青少年宫还将以兴趣俱乐部为主题，定期开展主题派对、文化沙龙，为青年人打造健康阳光的活动、交友场所。
综合来源：南京晨报、扬子晚报、南京区街一号
