昨日,句容国土资源局挂出公告,4月21日因故中止拍卖的12幅土地,今天重新进行竞拍!其中包括2幅优质纯宅地和7幅商住混合用地。
就东哥推送时,具体的土拍结果还并未公示!一旦结果公示,东哥一定第一时间反馈给大家!在此之前,让我们来看一下此次竞拍地块的具体情况。
12幅拍卖地块详情
挂牌出让地块起始价、报价增幅、限时竞价开始时间一览表
详解9幅住宅地块
1、句容市义台街旧城改造F地块
规划用地性质:居住商业混合用地出让面积:2556㎡容积率:1≤R≤3.5
起拍总价:1724万元起拍楼面地价:1927元/㎡
该地块土地受让者须安置临街一层、二层商业不少于8户,建筑面积不少于1424㎡,住宅不少于48套,建筑面积不少于5216㎡。
2、句容市义台街旧城改造I地块
规划用地性质:居住商业混合用地出让面积:24969㎡容积率:1≤R≤3.5
起拍总价:20013万元起拍楼面地价:2290元/㎡
该地块土地受让者须安置临街一层商业不少于9户,建筑面积不少于315㎡,住宅不少于129套,建筑面积不少于18000㎡。
3、句容市义台街旧城改造C3地块
规划用地性质:居住用地出让面积:274㎡容积率:1≤R≤1.8
起拍总价:185万元起拍楼面地价:3751元/㎡
4、宁杭南路东侧、建设路南侧局部地块
规划用地性质:居住商业混合用地出让面积:52159㎡容积率:1≤R≤2.5
起拍总价:50205万元起拍楼面地价:3850元/㎡
该地块商业建筑面积占总建筑面积的比例不得超过10%。
5、人民路北侧、句容市物价局东侧局部地块
规划用地性质:居住商业混合用地出让面积:409㎡容积率:1≤R≤4.6
起拍总价:275万起拍楼面地价:1462元/㎡
该地块商业建筑面积占总建筑面积比例不得超过25%。
6、集贤路东侧,华阳西路北侧局部地块
规划用地性质:居住商业混合用地出让面积:22409㎡容积率:1≤R≤2.5
起拍总价:7324万元起拍楼面地价:1307元/㎡
该地块商业建筑面积占总建筑面积的比例不得超过10%。
7、茅山镇春城集镇南山农庄路南侧局部地块一
规划用地性质:居住商业混合用地出让面积:34530㎡容积率:1≤R≤2
起拍总价:2849万元起拍楼面地价:412元/㎡
该地块内商业建筑面积占总建筑面积的比例不得小于43%。须配置建筑面积不少于30000㎡的酒店一座,且自行持有。
8、茅山镇春城集镇南山农庄路东南侧局部地块二
规划用地性质:居住用地出让面积:19999㎡容积率:1≤R≤1.2
起拍总价:1800万元起拍楼面地价:750元/㎡
9、郭庄镇机场大道南侧,宁溧公路西侧局部地块一
规划用地性质:居住商业混合用地出让面积:13713㎡容积率:1≤R≤2.2
起拍总价:7230万元起拍楼面地价:2397元/㎡
该地块内商业建筑面积占总建筑面积的比例小于30%。
句容4.21“闹鬼”土拍回顾 竟是系统惹的祸
“从8点50开始竞拍,持续2个多小时,报价150多轮,加价近4000多万,眼看对方就要坚持不住了,可蹊跷的是,就在这个时候,网拍系统突然瘫痪,10分钟后,拿到了一张未竞得通知书。” 随后,国土局发布了网上挂牌终止公告!
图片来源自句容市国土资源局官网
这便是4.21土拍事件的经过,然而在当天官网这则消息之前,东哥可是看到了如下的图示哦,消息来源保利江苏区域公司某相关领导。
图片来源微信朋友圈
在句容国土局挂出中止公告之后,该房企所收到的通知也随之作废。
东哥就此事当时就联系了句容市国土资源局,询问为何公示消息暂时不公开的原因,结果得到的原因是技术故障,后续工作将另行通知!导致当天土拍半路夭折!
在此次竞拍的12幅地块中,有6幅地块当日系统显示都已竞拍成功,6位竞得人也都收到了竞得通知书!
今日12幅地块重新挂牌竞拍,显然可以发现上次的竞拍结果已并不作数,一场欢喜皆已成空!
这年头,买房人难,开发商也难!