昨天，记者从市房管局获悉，2016年12月，全市普通商品住房成交均价环比下降0.53%。去年以来，我市相关部门多措并举稳控房价。
去年底、今年初，市区首次将国有企业投资建设的一批存量限价商品房投放市场，用以保证市区房地产市场即期供应量。去年12月28日，港闸区融瑞华庭等4个限价房项目公开拍卖，现场认购79套，最低成交均价3711元/平方米，最高成交均价6732元/平方米；今年1月2日，崇川区推出惠泽苑的50套限价房，现场认购46套，成交均价7014元/平方米。据悉，后续两区还将分批推出限价房源，满足刚需，平抑房价。
为保持房地产市场健康稳定发展，我市在加快去化存量房源的同时，也相应加大了土地等要素的供应，通过平衡供给侧，稳定市场预期。2016年，市区普通商品住房用地供应2279亩，较年初1500亩计划供应量增长了52%。市国土局会同房管、规划等部门排查出29个房地产项目，督促早开工、快建设、快上市，确保后续房源供给充足。
去年10月15日，市物价局、房管局联合印发《通知》，市区启动商品住房销售价格备案制度，旨在通过加强价格备案与预售联动，进一步稳定房价。《通知》明确，房地产开发企业在领取商品房预售许可证前，需向市物价局办理价格备案申报手续。
近期，市区进一步“升级”价格备案措施，要求“备案价格不得高于近期成交水平”“未经备案的商品住房不得申报预售许可”“备案价格在规定期限内不得提高”“实际销售价格不得高于备案价格”。通过严格实施“四不”监管，完善价格备案与预售许可联动，强化新批楼盘和老盘尾盘价格监控，确保我市房价保持在合理区间。
